Theodora intègre des solutions constructives innovantes, comme les smart-poteaux, et utilise des objets connectés permettant d’alimenter une intelligence artificielle capable de gérer en temps réel l’ensemble du bâtiment en fonction des usages. Le campus adopte des pratiques éco-responsables, notamment la réutilisation des matériaux ainsi qu’une conception dite sobre. Grâce à sa conception Full- BIM, le site est ainsi adapté à ses usagers que ce soit dans le confort de vie comme la praticité de ses infrastructures.
Theodora offre une variété d’espaces, des bureaux traditionnels et du coworking aux laboratoires de R&D, en passant par un call center, des espaces de services, un espace santé, un centre de formation, des logements, des commerces, et un espace de cybersécurité. Ce campus innovant favorise la créativité et les échanges avec des installations telles qu’un fablab, un showroom, un auditorium, un amphi-parc, des espaces de gaming, des salles modulables, des salles de visioconférence, des quiet rooms, et un parc apaisant.
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